Câu hỏi thường gặp.

Dự án TEA: $800,000 USD

Dự án ngoài TEA: $1,050,000 USD

Trung tâm vùng EB-5 là một đơn vị kinh tế được USCIS chỉ định tham gia Chương trình Trung tâm vùng EB-5 và bảo trợ các dự án EB-5. Nhà đầu tư qua Trung tâm vùng có thể góp chung vốn thông qua một Doanh nghiệp thương mại mới (NCE), và các việc làm trực tiếp lẫn gián tiếp đủ điều kiện có thể được tính theo các quy định EB-5 hiện hành.

ARCFE là Trung tâm vùng EB-5 được USCIS chỉ định. Quý vị có thể xác minh thông tin này trên trang web của USCIS bằng một trong các thông tin sau:

Tên trung tâm: American Regional Center for Entrepreneurs Inc.

Mã số trung tâm: RC2200000292

Tra cứu Trung tâm vùng được phê duyệt (Approved Regional Center Search)

NCE (New Commercial Enterprise — Doanh nghiệp thương mại mới) là thuật ngữ trong EB-5 chỉ pháp nhân kinh doanh được thành lập cho mục đích đầu tư, thường nhằm thúc đẩy tạo việc làm và tăng trưởng kinh tế.

JCE (Job-Creating Entity — Doanh nghiệp tạo việc làm) trong EB-5 chỉ pháp nhân kinh doanh nơi vốn của nhà đầu tư được đưa vào nhằm tạo ra việc làm.

Theo luật EB-5, Vùng việc làm mục tiêu (TEA) là khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao hoặc vùng nông thôn đủ điều kiện. Khu vực thất nghiệp cao phải đạt ngưỡng thất nghiệp theo luật định — ít nhất bằng 150% mức trung bình toàn quốc — theo các quy định áp dụng về khu vực điều tra dân số (census tract). Vùng nông thôn phải nằm ngoài vùng thống kê đô thị và ngoài ranh giới của thành phố hay thị trấn có dân số từ 20,000 người trở lên, căn cứ theo cuộc điều tra dân số mười năm gần nhất. Các dự án TEA hiện được áp dụng mức đầu tư tối thiểu $800,000; dự án ngoài TEA yêu cầu $1,050,000.

EB-5 trực tiếp thường đòi hỏi Doanh nghiệp thương mại mới (NCE) của nhà đầu tư phải tạo ra các việc làm trực tiếp đủ điều kiện. EB-5 qua Trung tâm vùng cho phép đầu tư thông qua một NCE do Trung tâm vùng được USCIS chỉ định bảo trợ, và có thể tính các việc làm gián tiếp đủ điều kiện theo quy định hiện hành. Các khoản đầu tư qua Trung tâm vùng thường được cấu trúc để nhà đầu tư giữ vai trò thụ động hơn. Dù theo hình thức nào, USCIS vẫn xét duyệt từng hồ sơ của mỗi nhà đầu tư một cách độc lập.

Để bảo đảm vốn đầu tư thực sự được dùng cho việc tạo việc làm, phần vốn mà nhà đầu tư EB-5 bỏ ra phải đáp ứng yêu cầu “vốn chịu rủi ro” (at-risk) — nghĩa là khoản vốn đầu tư có thể sinh lời nhưng cũng có thể thua lỗ.

Đối với nhà đầu tư nộp hồ sơ theo Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022, USCIS hiện diễn giải luật theo hướng yêu cầu khoản đầu tư hợp lệ phải được duy trì ít nhất hai năm, tùy thuộc các yêu cầu áp dụng. Thời hạn duy trì theo luật di trú này độc lập với kỳ hạn khoản vay theo hợp đồng của dự án và không có nghĩa là vốn gốc sẽ tự động được hoàn trả sau hai năm. Việc hoàn vốn thực tế phụ thuộc vào hồ sơ dự án, kỳ đáo hạn khoản vay, việc tạo việc làm và các điều kiện hoàn trả khác.

Lợi nhuận thay đổi tùy theo cấu trúc dự án và các điều khoản chào bán, và không được bảo đảm. Vốn EB-5 phải duy trì trạng thái chịu rủi ro (at risk). Quý vị nên đánh giá mức lợi nhuận kỳ vọng cùng với cấu trúc vốn của dự án, vị thế tài sản bảo đảm, việc tạo việc làm, các điều kiện hoàn trả và các yêu cầu về di trú.

Nhà đầu tư chính EB-5 thường có thể bao gồm vợ/chồng và con chưa kết hôn dưới 21 tuổi với tư cách người thụ hưởng phái sinh. Điều kiện của con còn có thể chịu ảnh hưởng bởi tình trạng visa khả dụng và Đạo luật Bảo vệ Tình trạng Trẻ em (CSPA); vì vậy, tuổi của con cần được đánh giá theo từng trường hợp cụ thể thay vì chỉ căn cứ vào ngày đơn I-526E được phê duyệt.

Công thức tính tuổi theo CSPA (Đạo luật Bảo vệ Tình trạng Trẻ em) là:

Tuổi tại thời điểm có visa − Thời gian hồ sơ chờ xét duyệt = Tuổi CSPA

Không có giới hạn độ tuổi. Tuy nhiên, người dưới 18 tuổi không thể ký hợp đồng có hiệu lực pháp lý.

Mỗi khoản đầu tư EB-5 phải tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho người lao động Hoa Kỳ, thường trú nhân hợp pháp hoặc người nhập cư được phép làm việc tại Hoa Kỳ. Việc tạo việc làm phải diễn ra trong thời gian hai năm. Bằng cách góp chung vốn với các nhà đầu tư khác trong dự án EB-5 của Trung tâm vùng, nhà đầu tư được hưởng lợi ích từ cách tính việc làm gián tiếp.

USCIS xét duyệt từng hồ sơ một cách độc lập. Các vấn đề có thể bao gồm: bằng chứng chưa đầy đủ về nguồn gốc hợp pháp và đường đi của dòng vốn, không đáp ứng các yêu cầu áp dụng về đầu tư hoặc điều kiện tham gia, hay các thiếu sót liên quan đến dự án. Hồ sơ tài liệu rõ ràng và nhất quán là yếu tố then chốt.

Đơn giản, rõ ràng và trực tiếp là lựa chọn tốt nhất.

Theo quy định của USCIS, nhà đầu tư phải chứng minh tài sản đầu tư được tạo lập một cách hợp pháp, chẳng hạn như thu nhập từ hoạt động kinh doanh chính đáng, tiền lương, đầu tư, bán bất động sản, thừa kế, quà tặng, khoản vay hoặc các phương thức hợp pháp khác.

Có. Khoản vay là nguồn vốn được chấp nhận, miễn là người nộp đơn có thể cung cấp các giấy tờ cần thiết.

Có. Bạn hoàn toàn có thể, miễn là chứng minh được số tiền này được tạo lập một cách hợp pháp.

Ngày ưu tiên, còn gọi là ngày tiếp nhận hoặc ngày nộp hồ sơ, là ngày USCIS tiếp nhận và ghi nhận đơn I-526. Ngày này thường được dùng để xác định vị trí của đương đơn trong hàng chờ cấp visa.

Bảng Ngày hành động cuối cùng (Bảng A — Final Action Dates) cho biết khi nào đương đơn có thể được xếp lịch phỏng vấn tại lãnh sự quán và khi nào hồ sơ có thể được Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ (DOS) hoặc USCIS xử lý hoàn tất. Số visa định cư chỉ có thể được cấp cho đương đơn có ngày ưu tiên sớm hơn Ngày hành động cuối cùng của diện visa và quốc gia tính visa tương ứng (hoặc khi diện đó ở trạng thái “Current” — còn số).

Bảng Ngày được nộp hồ sơ (Bảng B — Dates for Filing) cho biết khi nào hồ sơ nằm trong khung thời gian cho phép thực hiện ngay bước tiếp theo của quy trình. Đương đơn xin visa định cư có ngày ưu tiên sớm hơn Ngày được nộp hồ sơ của diện visa và quốc gia tính visa tương ứng (hoặc diện đó ở trạng thái Current) có thể chuẩn bị và nộp các giấy tờ cần thiết cho Trung tâm Visa Quốc gia (NVC) thuộc DOS, sau khi nhận được thông báo kèm hướng dẫn chi tiết từ NVC. Với những người muốn điều chỉnh tình trạng cư trú tại Hoa Kỳ, USCIS có thể cho phép họ nộp đơn điều chỉnh dựa trên Bảng B.