EB-5 · ARCFE · 投资人与家庭
常见问题解答。
清晰解答有关投资金额、区域中心、目标就业区（TEA）、就业创造、资金来源、家庭成员资格及签证名额等方面的常见 EB-5 问题。
最低投资额是多少？
TEA 项目：$800,000 美元
非 TEA 项目：$1,050,000 美元
什么是 EB-5 区域中心？
EB-5 区域中心是由 USCIS 指定、参与 EB-5 区域中心计划并担保 EB-5 项目的经济实体。区域中心投资人可通过新商业企业（NCE）集合投资资金，符合条件的直接与间接就业岗位均可依据适用的 EB-5 规则计入就业创造。
ARCFE 是 USCIS 指定的 EB-5 区域中心。投资人可在 USCIS 官网检索以下任一信息进行核实：
中心名称：American Regional Center for Entrepreneurs Inc.
中心编号：RC2200000292
什么是新商业企业（NCE）？
NCE（New Commercial Enterprise，新商业企业）是 EB-5 中的术语，指为投资目的而设立的商业实体，通常用于促进就业创造与经济增长。
什么是就业创造企业（JCE）？
JCE（Job-Creating Entity，就业创造企业）在 EB-5 中指投资人资金实际投入、用以创造就业的商业实体。
什么是目标就业区（TEA）？
根据 EB-5 法律，目标就业区（TEA）是指高失业率地区或符合条件的乡村地区。高失业率地区须依据适用的人口普查区（census tract）规则，达到法定失业率门槛——即不低于全国平均水平的 150%。乡村地区须位于大都会统计区之外，且不在依据最近一次十年人口普查、人口达 20,000 或以上的城市或城镇边界之内。TEA 项目目前适用 $800,000 的最低投资额；非 TEA 项目则要求 $1,050,000。
直接投资 EB-5 与区域中心 EB-5 有何区别？
直接投资 EB-5 通常要求由投资人的新商业企业（NCE）创造符合条件的直接就业岗位。区域中心 EB-5 则允许投资人通过由 USCIS 指定区域中心担保的 NCE 进行投资，并可依据适用规则计入符合条件的间接就业岗位。区域中心投资的架构通常使投资人承担较为被动的角色。无论何种方式，USCIS 仍会对每位投资人的申请逐一单独审理。
什么是“风险资本”（at-risk）要求？
为确保投资资金真正用于创造就业，EB-5 投资人投入的资本必须符合“风险资本”（at-risk）要求——即所投资本既可能产生收益，也可能产生亏损。
EB-5 投资须保持风险投入状态（at risk）多长时间？
对于依据《EB-5 改革与诚信法案（2022）》递交申请的投资人，USCIS 目前对法律的解释是：合格投资须至少保持投入两年，并须符合相关适用要求。这一移民法层面的维持期与项目合同约定的贷款期限相互独立，并不意味着两年后本金会自动返还。实际还款取决于项目文件、贷款到期安排、就业创造情况及其他还款条件。
EB-5 投资人可以期待怎样的投资回报？
投资回报因项目架构与发行条款而异，且无法得到保证。EB-5 资金须保持风险投入状态（at risk）。投资人在评估预期回报时，应综合考量项目的资本结构、抵押担保地位、就业创造、还款条件以及移民方面的各项要求。
哪些家庭成员可以包含在一份 EB-5 申请中？
EB-5 主申请人通常可将配偶及未满 21 周岁的未婚子女作为附属受益人一并纳入申请。子女的申请资格还可能受到签证名额可用情况及《儿童身份保护法》（CSPA）的影响，因此应结合具体个案评估子女年龄，而不应仅以 I-526E 获批日期为准。
如何计算子女年龄以确定其申请资格？
CSPA（《儿童身份保护法》）年龄计算公式为：
签证名额可用时的年龄 − 申请等待时间 = CSPA 年龄
是否有年龄限制？
没有年龄限制。但未满 18 周岁的个人无法签署具有法律约束力的合同。
就业创造要求是什么？
每笔 EB-5 投资必须为美国公民、合法永久居民或获准在美工作的移民创造至少 10 个全职就业岗位，且就业创造须在两年内完成。通过区域中心 EB-5 项目与其他投资人集合投资，投资人可享受间接就业计算方式带来的便利。
哪些问题可能导致 I-526E 申请被拒？
USCIS 会对每份申请逐一单独审理。可能导致拒批的问题包括：资金合法来源及流转路径的证据不足、未满足适用的投资或资格要求，或项目层面存在缺陷。清晰且前后一致的文件材料至关重要。
提供资金来源（SOF）证明时应注意哪些要点？
简单、清晰、直接是最佳策略。
“投资人的资产必须合法取得”是什么意思？
根据 USCIS 规定，投资人必须证明投资资产系通过合法途径取得，例如正当经营的企业收入、工资薪金、投资收益、出售房产所得、继承、赠与、借款或其他合法方式。
借款可以作为资金来源吗？
可以。只要申请人能够提供必要的证明文件，借款是可接受的资金来源。
我可以使用 401K 资金作为资金来源的一部分吗？
可以。只要您能够证明这笔资金系合法取得即可。
EB-5 优先日（Priority Date）指什么？
优先日，也称受理日或递交日，是指 USCIS 收到并受理 I-526 申请的日期，通常用于确定申请人在签证排期队列中的位置。
签证公告牌（Visa Bulletin）中表 A 与表 B 有何区别？
最终裁定日（表 A，Final Action Dates）显示申请人何时可被安排领事馆面谈，以及其案件何时可由美国国务院（DOS）或 USCIS 审理完结。只有当申请人的优先日早于其类别及应记国家/地区的最终裁定日（或该类别为“有名额”，即 Current）时，方可获发移民签证配额。
递交申请日（表 B，Dates for Filing）显示申请何时进入可立即采取下一步行动的阶段。优先日早于其类别及应记国家/地区递交申请日（或该类别为 Current）的移民签证申请人，在收到国家签证中心（NVC）载有详细说明的通知后，即可准备并向 NVC 提交所需材料。对于希望在美国境内办理身份调整的申请人，USCIS 可能允许其依据表 B 递交身份调整申请。
