Brooklyn Gowanus

Group 19 là dự án phát triển nhà ở tọa lạc tại khu phố Gowanus đang trỗi dậy và sôi động của Brooklyn (NYC).

Dự án nằm giữa 2nd St. và 3rd St. bên bờ tây của kênh đào, trải dài cả dãy phố và liền kề tòa nhà căn hộ cho thuê nổi tiếng 365 BOND.

Với tổng diện tích xây dựng 135,000 sqft, tòa nhà phức hợp 14 tầng này sẽ có 130 căn hộ cho thuê, cùng ~9,000 sqft không gian bán lẻ ở tầng trệt và ~6,000 sqft không gian nghệ thuật.

Bất động sản Gowanus mang đến sự kết hợp độc đáo giữa nét quyến rũ công nghiệp, phong cách nghệ thuật và quá trình phát triển đô thị không ngừng chuyển mình. Tọa lạc tại Brooklyn, New York, Gowanus đã trải qua sự chuyển mình đáng kể trong những năm gần đây, thu hút cả cư dân lẫn nhà đầu tư.

Vị trí gần kề các khu phố nổi tiếng của Brooklyn như Park Slope, Carroll Gardens và Boerum Hill càng làm tăng sức hấp dẫn của Gowanus. Khả năng tiếp cận thuận tiện với giao thông công cộng, bao gồm các tuyến tàu điện ngầm và xe buýt, cũng khiến việc di chuyển đến Manhattan và các khu vực khác của Brooklyn trở nên rất dễ dàng.

PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ LINH HOẠT

TRUYỀN THỐNG (TRADITIONAL)

Dành cho nhà đầu tư mong muốn mức lợi nhuận tối đa mà dự án có thể mang lại.

TỪNG PHẦN (PARTIAL)

Dành cho nhà đầu tư cần thêm thời gian chuẩn bị nguồn vốn và sẽ góp đủ vốn trong vòng 1 năm.

Gowanus là khu phố sôi động và đa sắc màu, nổi tiếng với di sản công nghiệp, cộng đồng nghệ thuật và những nỗ lực hồi sinh đang diễn ra. Trong những năm gần đây, Gowanus đã trải qua sự chuyển mình đáng kể, thu hút giới chuyên gia trẻ, các nghệ sĩ và những gia đình tìm kiếm sự kết hợp giữa cuộc sống đô thị và nét quyến rũ văn hóa. Khu phố nổi bật với những tòa nhà lịch sử, các cửa hàng thời thượng, phòng trưng bày nghệ thuật và nền ẩm thực đa dạng.

Dự án nằm rất gần các phương tiện giao thông công cộng như xe buýt, tàu điện ngầm, cũng như các cây cầu và đường cao tốc, giúp việc di chuyển đến các quận lân cận như Queens hay Manhattan (trung tâm của Thành phố New York) trở nên dễ dàng.

8 Marcy Ave

8 Marcy Avenue, Brooklyn, NY, 11211

Dự án đã được bán trọn gói vào tháng 8 năm 2023 với giá $97.5M (lên tới $910 mỗi sqft)

824 East New York Ave

824 East New York Avenue, Brooklyn, NY, 11203

Giá thuê trung bình hằng tháng cho một căn 1 phòng ngủ (1B) vào khoảng $2,660, thuộc mức trung đến cao cấp trong khu vực.

Được thành lập năm 2017, đây là công ty phát triển bất động sản hàng đầu tại New York, bắt nguồn từ quận Brooklyn sôi động. Trong khoảng thời gian tương đối ngắn, công ty đã thể hiện năng lực chuyên môn đáng nể, triển khai thành công nhiều dự án nhà ở cao cấp, bao gồm cả căn hộ condo cho thuê và để bán.

Prospect Developers gần đây đã hoàn thành và bán thành công dự án 8 Marcy Ave – một dự án phát triển nhà ở tương tự dự án Group 19 Brooklyn Gowanus. 8 Marcy Ave là tòa nhà nhà ở cao cấp với 123 căn hộ cho thuê tại khu phố Williamsburg thời thượng của Brooklyn.

Công trình tiêu biểu thời kỳ đầu của Prospect Developers, 824 East New York Ave, được biết đến với những bức tranh tường sáng tạo và giàu tính hòa nhập trên các bức tường bên ngoài. Tòa nhà tọa lạc ở phía Đông công viên Prospect Park nổi tiếng của Brooklyn, trong khu phố Crown Heights. Ensemble Apartment là tòa nhà nhà ở cao cấp 7 tầng với 74 căn hộ cho thuê.

ĐỘI NGŨ CHUYÊN GIA HÀNG ĐẦU

Chuyên gia kinh tế

(Thư xác nhận TEA & Báo cáo kinh tế)

Baker Tilly US, LLP là công ty kiểm toán – tư vấn (CPA), hiện nằm trong top 10 công ty CPA lớn nhất Hoa Kỳ. Công ty có hơn 6,500 nhân sự tại 61 văn phòng trong nước và 13 văn phòng ở nước ngoài. Baker Tilly US, LLP là công ty thành viên lớn nhất của Baker Tilly International, mạng lưới các công ty kế toán và dịch vụ doanh nghiệp lớn thứ 10 thế giới.

Ông Han Jun Li, Esq. là luật sư di trú với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành EB-5. Ông Li đã hỗ trợ thành công các Trung tâm vùng trong việc xin chỉ định cũng như nộp hồ sơ dự án, đồng thời hỗ trợ các nhà đầu tư EB-5 từ Trung Quốc, Hồng Kông, Đài Loan, Việt Nam và Ấn Độ nộp đơn EB-5. Tính đến nay, ông Li đạt tỷ lệ chấp thuận 100% đối với các bộ hồ sơ dự án EB-5 mà ông đã nộp.