Brooklyn Gowanus

Group 19 是位于布鲁克林（纽约市）新兴活力街区 Gowanus 的住宅开发项目。

项目地处运河西岸 2nd St. 与 3rd St. 之间，横跨整个街区，毗邻知名租赁公寓 365 BOND。

项目总建筑面积 135,000 平方英尺。这栋 14 层综合用途大楼将包含 130 个租赁单元、约 9,000 平方英尺的一层零售空间，以及约 6,000 平方英尺的艺术空间。

Gowanus 的房地产融合了工业风情、艺术气质与持续演进的城市更新，独具魅力。这个位于纽约布鲁克林的街区近年来经历了显著蜕变，吸引着居民与投资者纷至沓来。

Gowanus 毗邻 Park Slope、Carroll Gardens、Boerum Hill 等布鲁克林人气街区，魅力倍增。地铁与公交线路交通便利，前往曼哈顿及布鲁克林其他区域的通勤十分轻松。

灵活的投资方案

传统方案（Traditional）

适合追求项目最高回报的投资人。

分期方案（Partial）

适合需要更多时间筹措资金的投资人，可在 1 年内完成全额出资。

Gowanus 是一个活力四射、兼容并蓄的街区，以其工业传承、艺术社群与持续推进的城市更新而闻名。近年来，Gowanus 经历了显著蜕变，吸引着追求都市生活与文化魅力兼得的年轻专业人士、艺术家与家庭。街区以历史建筑、潮流精品店、画廊与多元餐饮而独具特色。

项目紧邻公交、地铁等公共交通以及桥梁与高速公路，前往皇后区或曼哈顿（纽约市中心）等邻近行政区十分便捷。

8 Marcy Ave

8 Marcy Avenue, Brooklyn, NY, 11211

该项目已于 2023年8月整体出售，售价 $97.5M（最高达 $910/平方英尺）

824 East New York Ave

824 East New York Avenue, Brooklyn, NY, 11203

一居室平均月租金约 $2,660，在该社区处于中高端水平。

公司创立于 2017 年，是一家扎根于活力之区布鲁克林的顶尖纽约开发企业。公司在较短时间内展现出卓越实力，成功推出多个豪华住宅项目，涵盖租赁公寓与销售型共管公寓。

Prospect Developers 近期完成并成功售出了 8 Marcy Ave 项目——一个与 Group 19 布鲁克林 Gowanus 项目类似的住宅开发项目。8 Marcy Ave 是一栋豪华住宅楼，位于布鲁克林时尚的 Williamsburg 街区，共 123 套租赁公寓。

Prospect Developers 的早期代表作 824 East New York Ave 以外墙上极具创意与包容精神的壁画而闻名。大楼位于布鲁克林著名的 Prospect Park 以东的 Crown Heights 街区。Ensemble Apartment 是一栋 7 层豪华住宅楼，共 74 套租赁公寓。

顶尖专业团队

经济学家

（TEA 认定函与经济报告）

Baker Tilly US, LLP 是一家咨询型注册会计师事务所，现位列全美十大会计师事务所。事务所拥有 6,500 余名团队成员，分布于 61 家本土及 13 家海外办公室。Baker Tilly US, LLP 是 Baker Tilly International 的最大成员所，后者是全球第十大会计与商业服务事务所网络。

李瀚君（Han Jun Li）律师是一位在 EB-5 行业拥有 10 余年经验的移民律师。李律师曾成功协助多家区域中心完成资质认定与项目申报，并协助来自中国大陆、香港、台湾、越南与印度的 EB-5 投资人递交 EB-5 申请。迄今为止，其经手申报的 EB-5 项目文件包保持 100% 获批率。