8th Ave

Tính đến tháng 11/2019, dự án đã hoàn thành và đã nộp hồ sơ xin Giấy chứng nhận sử dụng tạm thời (TCO). Sau khi được phê duyệt, các căn đã bán trước sẽ được hoàn tất giao dịch. Không gian bán lẻ ở tầng 1 hiện đang được quảng cáo cho thuê.

- Tính đến tháng 8/2019, dự án đã hoàn thành và sẽ sớm nộp hồ sơ xin TCO, dự kiến nhận được trong 4-6 tháng. Khi đó, các căn đã bán trước có thể được hoàn tất giao dịch. Không gian bán lẻ ở tầng 1 hiện đang được quảng cáo cho thuê.

Tính đến tháng 5/2019, 90% dự án đã hoàn thành. Hiện tại, công tác điều hòa không khí, điện và báo cháy đang được thực hiện. Các hạng mục khác phần lớn đã hoàn tất. Dự án dự kiến hoàn thành trước mùa hè này.

So với lần khảo sát trước, công việc đã có một số tiến triển. Phần ngăn chia trong tòa nhà đã hoàn thành và công tác sơn cũng đã hoàn thành. Cửa sổ đã được lắp đặt hoàn chỉnh trong toàn bộ tòa nhà. Hệ thống điện đã được lắp đặt. Hệ thống đậu xe tự động vẫn đang được lắp đặt. ConEdison đang kiểm tra hệ thống điện. Về mặt tiếp thị, đã có một số người mua hỏi giá. Toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành vào đầu quý 2 năm 2019.

So với lần khảo sát trước, công việc đã có một số tiến triển. Phần ngăn chia trong tòa nhà đã hoàn thành. Cửa sổ đã được lắp đặt ở mặt phía đông tòa nhà. Hệ thống điện đã được lắp đặt. Việc lắp đặt vách thạch cao đã bắt đầu từ tầng trên cùng và hệ thống đậu xe tự động đã bắt đầu được lắp đặt tại tầng B1.

Theo chuyến khảo sát công trường chiều ngày 18/4/2018, có quản lý dự án của Mandarin Enterprise, chủ đầu tư và khoảng 6 công nhân, bao gồm cả thợ nề và thợ thép, tại công trường.

- So với lần khảo sát trước, công việc đã được nối lại nhưng với tiến độ chậm hơn. Tầng 6 đã được đổ bê tông và cầu thang đã lên đến tầng 6, điện tạm đã lên đến tầng 5. Toàn bộ cột thép cho phần mái đã được dựng trên tầng 6, chỉ còn chờ giao dầm và sàn deck. Khung tấm kính tường (curtain wall) cửa sổ đã được lắp từ tầng 2 đến tầng 4 dọc phía 8th Ave, vừa hoàn thành tầng 2 và bắt đầu tầng 3 dọc phía 56th Street. Ống cấp nước chữa cháy đã lên đến tầng 4. Tủ điện và thiết bị điện, khung xương kim loại, đường ống cùng khung kính tường (curtain wall) được lưu trữ tại công trường.

Theo chuyến khảo sát công trường chiều ngày 21/12/2017, có quản lý dự án của Mandarin Enterprise, chủ đầu tư và khoảng 12 công nhân, bao gồm cả thợ nề và thợ thép, tại công trường. Tại thời điểm khảo sát, một thanh tra kiểm định đang có mặt kiểm tra công tác cốt thép tại giếng thang máy. Tóm tắt công việc như sau:

- So với lần khảo sát trước, sàn thép tầng 3 đã được đổ bê tông; các cột thép và phần lớn dầm tầng 4 đã được dựng, đang chờ lắp sàn deck; phần lớn cột thép tầng 5 cũng đã được dựng; và cầu thang đã lên đến tầng 3.

- Tại khu vực đậu xe, họ đang lắp đặt các khoang đậu xe ở hai trong tổng số sáu phân khu. Đồng thời, thợ thép hiện đang lắp đặt hai thang nâng ô tô. Hiện họ đang đẩy nhanh tốc độ triển khai dự án.

- Dự án được kỳ vọng sẽ tiến triển tốt bất chấp những tháng mùa đông sắp tới.

Theo chuyến khảo sát công trường chiều ngày 11/10/2017, có quản lý dự án của Mandarin Enterprise và chủ đầu tư tại công trường. Tóm tắt công việc như sau:

- So với lần khảo sát trước, tầng 2 đã được đổ bê tông và công tác xây tường gạch block CMU cũng đang được tiến hành.

- Việc lắp đặt hệ thống đậu xe đang được triển khai.

- Tổng thầu đã đặt hàng thang máy và thanh toán tiền đặt cọc.

Theo tổng thầu, họ đang hoàn tất thỏa thuận với hàng xóm về việc lắp dựng giàn giáo.

Theo chuyến khảo sát công trường ngày 21/6/2017, tóm tắt công việc như sau. Tầng 1 và tầng lửng đã được đổ bê tông; sàn deck tầng 2, ngoại trừ phía bắc khu đất, đang chờ đổ bê tông. Các cấu kiện lớn của hệ thống đậu xe được lưu trữ tại công trường và thêm nhiều thiết bị, vật tư sẽ được giao trong vài tháng tới.

Theo chuyến khảo sát công trường sáng ngày 5/4/2017, có khoảng 15 công nhân xây dựng tại công trường.

- Toàn bộ sàn tầng hầm đã được đổ bê tông và hơn 60% diện tích tầng 1 cùng đường dốc đã được đổ bê tông.

- Một xe bồn bê tông cỡ trung đã đến và sẽ đổ bê tông cho phần phía sau của tầng 1.

- Phòng thang máy đã được dựng trên tầng 1. Một cầu thang mới đã được lắp đặt từ tầng 1 xuống tầng dưới cùng.

- Đồng thời, họ vẫn đang chờ thiết bị đậu xe tự động được giao và hy vọng số thiết bị này sẽ về đến trong tháng này.

Nhìn chung, mưa nhiều thời gian gần đây đã làm chậm việc hoàn thiện tầng 1 của họ. Khi thời tiết thay đổi, họ sẽ sớm đẩy nhanh tiến độ.

Theo chuyến khảo sát công trường chiều ngày 14/10/2016, phần móng và đế móng đã hoàn thành. Hiện tại, họ đang hoàn thiện tấm sàn dưới cốt nền ở đáy công trình. Quản lý dự án cho chúng tôi biết họ đặt mục tiêu hoàn thành trước cuối tháng 10. Tại thời điểm khảo sát, có khoảng một chục công nhân và toàn bộ công tác đào đất đã hoàn thành. Khi móng hoàn thành, họ sẽ bắt đầu ngay kết cấu phần nổi. Họ cho chúng tôi biết đã lên lịch nhận đợt giao thiết bị bãi đậu xe đầu tiên vào cuối tháng 11. Nhìn chung, công việc đang tiến triển chậm nhưng ổn định.

Theo chuyến khảo sát công trường ngày 7 tháng 6 năm 2016, khoảng 80% nửa đầu của tầng hầm phụ 1 (tầng ngầm thứ 3) đã hoàn thành. Họ dự kiến đào sâu thêm 8 feet cuối cùng để hoàn thành phần móng. Ông David cho biết họ đặt mục tiêu hoàn thành trong hai tháng. Khi móng hoàn thành, hệ thống đậu xe tự động sẽ được lắp đặt tại công trường. Tại thời điểm khảo sát, ông David Lo đang trao đổi với người vận hành máy đào mới được thuê và cho biết người mới này sẽ đảm nhận công tác đào đất tiếp theo. Có một máy đào cỡ lớn tại công trường. Nhìn chung, công việc đã trở lại tiến triển ổn định.

Tổng thầu đang thi công phần móng, dự kiến hoàn thành vào mùa xuân năm 2016. Họ kỳ vọng hoàn thành xây dựng trước cuối năm 2017.

Tổng thầu đang thi công phần móng, dự kiến hoàn thành vào cuối năm nay.

Tòa nhà hiện hữu đã được phá dỡ hoàn toàn. Công trường đã được rào chắn. Tổng thầu đã bắt đầu đào đất tại công trường.

Tổng thầu đã nhận được giấy phép phá dỡ tòa nhà cũ. Tòa nhà đang được phá dỡ. Họ dự kiến việc phá dỡ sẽ hoàn thành vào cuối năm 2014.