1CPS Tower

15 层综合用途共管公寓大楼：

99 套豪华公寓单元

11 个商业单元

311 个室内停车位（在法拉盛市中心区域极为稀缺）

总建筑面积约 255,000 平方英尺

配套设施包括：24 小时礼宾服务、健身中心、全景屋顶露台、多功能会客厅，以及专为办公与私人聚会打造的专属空间。

AG17 1CPS Tower 位于因商业核心区西移而兴起的“新法拉盛”（Contemporary Flushing）板块，周边环绕 Tangram、Sky View Parc、One Fulton Square 等大型综合开发项目，并将受益于法拉盛滨水特区（Flushing Waterfront Special District）与 Willets Point 重建计划带来的增量需求。多重利好共同推动整条走廊的人流持续增长、零售需求旺盛与商业价值长期提升。

EB-5 资金采用第一留置权顺位的第一顺位抵押贷款结构，与银行同等受偿（pari passu）。

该第一顺位贷款以土地及建筑物设立抵押，享有第一还款顺位。

银行负责贷款审核流程与放款管理。

投资周期短，仅 3 年。

项目预计为 30 位投资人创造超过 1000 个就业岗位，就业冗余充足。

退出策略清晰。

地处黄金地段，住宅与商业需求双旺。

AG17 1CPS TOWER 战略性地坐落于法拉盛商业价值最高、最具活力的板块之一。

过去十年间，法拉盛的商业中心从 Main Street 与 Roosevelt Ave 走廊稳步向西扩展至 College Point Blvd。Sky View Parc、One Fulton Square、Tangram 与 East West Plaza Condominium 等地标性综合开发项目，已将 Main Street 以西区域打造为一个充满活力的现代都市目的地，被广泛誉为“新法拉盛”（Contemporary Flushing）。

AG17 1CPS TOWER 位居这一快速演进板块的中心，既坐享法拉盛成熟的商业基础设施，又受益于区域持续西扩带来的长期增长。作为该街区最新的高端开发项目之一，AG17 有望为法拉盛核心区的高端房地产树立新标杆。

10 分钟可达 LaGuardia 机场（LGA）

25 分钟可达长岛市（LIC）

30 分钟可达 John F. Kennedy 国际机场（JFK）

35 分钟可达帝国大厦与曼哈顿中城

FSA Capital 是一家总部位于纽约市的跨国房地产开发、投资与管理公司，由 Brian S. Pun 创立，业务涵盖房地产开发、投资、建设与资产管理。

公司采用垂直整合、以运营为核心的开发模式，已成功完成多个住宅、商业、综合用途及酒店项目的开发、建设与运营管理，并持续在纽约及其他重点市场推进大型综合开发项目。

创始人兼总裁 Brian S. Pun 拥有超过 28 年的房地产行业经验。除 FSA Capital 外，他还创立了 Federal Standard 与 FSA & Associates，旗下公司凭借专业、可靠及丰富的房地产交易经验，长期享誉纽约房地产界。

www.fsacapital.com