
ARCFE Group 7
已完成并全额还款Oosten Condo
Williamsburg, Brooklyn, New York (421 Kent)
I-526
已获批
I-829
已获批
还款状态
已全额还款
项目介绍
关于 Oosten Condo。
开发项目包含 201 套住宅共管公寓、15 栋联排别墅、1 个社区设施单元、81 个停车位及 201 个储物间,并配有游泳池、桑拿房、健身中心与儿童游乐区等设施。项目总建成面积约 426,000 平方英尺。
拆除工程于 2013 年 11 月启动,建设工程已于 2018 年 5 月完成。
EB-5 贷款已全额还款——RIA 前(旧法时期)项目。*指已偿还至新商业企业(NCE)的 EB-5 资金。
关键信息
- 项目位置
- Williamsburg, Brooklyn, New York (421 Kent)
- 目标就业区(TEA)
- 符合 TEA 认定
- EB-5 投资人数
- 120 位
- 开发商
- Xinyuan Real Estate (421 Kent Development LLC)
- 适用法案时期
- RIA 前(旧法)
项目详情
Group 7 项目全貌。
符合 TEA 认定 · 120 位投资人 · 优越地段
Oosten Condo
开发项目包含 201 套住宅共管公寓、15 栋联排别墅、1 个社区设施单元、81 个停车位及 201 个储物间,并配有游泳池、桑拿房、健身中心与儿童游乐区等设施。项目总建成面积约 426,000 平方英尺。
拆除工程于 2013年11月启动,建设工程已于 2018年5月完成。I-526 已获批。
最活跃的房地产市场之一
威廉斯堡(Williamsburg)
威廉斯堡(Williamsburg)是坐落于纽约布鲁克林的历史街区,新与旧在这里兼容并蓄、交相辉映。鹅卵石街道旁,19 世纪的褐石建筑披上了缤纷的街头艺术,时尚精品店与手作咖啡馆沿街林立。这里的殖民时期建筑保存完好,历史底蕴深厚,而蓬勃的创意生态又让创新精神生生不息。从标志性的滨水景观,到热闹的音乐演出场馆与农场直供餐厅,威廉斯堡以其丰富的文化肌理与独特魅力令访客流连忘返。
开发商 · 部分已完成项目 · 纽约地区顶尖开发商
Xinyuan Real Estate
421 Kent Development LLC 由一支经验深厚的团队管理,包括执行合伙人 John Liang 先生、开发高级总监 Ryan Black 先生及施工总监 Robert Gianatasio 先生。项目还将携手多家专业机构:Wank Adams Slavin Associate 负责建筑设计,Piet Boon Studio B.V. 负责室内设计,Wonder Works Construction Corp. 担任总承包商,Think Architecture and Design 负责外立面设计与顾问服务。
部分已完成项目
数十年一线实战经验
室内设计:
Piet Boon Studio B.V.
Studio Piet Boon 是一家业务遍及全球的建筑外观、室内与产品设计工作室,以打造平衡至臻的设计而著称。面向每一位客户,团队都在功能性、美学与个性之间精心权衡,缔造纯正而隽永的设计。全方位服务模式与善于倾听的能力,让工作室始终致力于超越客户期待。
这支跨领域团队的设计作品涵盖备受赞誉的私人宅邸、住宅与企业开发项目及酒店体验空间。此外,工作室还设计了涵盖厨房与餐厨、起居与户外、卫浴等品类的丰富产品线。设计团队由经验丰富的设计师、建筑师与造型师组成,致力于交付高水准的纯正设计。
项目进展
来自工地现场的最新动态。
2016 年 11 月
截至 2016 年第四季度,OOSTEN 的建设工程已完成,并已取得入住许可(CO)。项目宣告完工。
工程进度档案——Oosten Condo
2016年9月
截至 2016年9月30日,四栋楼的建设已完成,花园与配套设施已可投入使用。TCO 获批后即启动交割。
2016年6月
截至 2016年6月30日,四栋楼的建设正在收尾,Con Ed 线路已铺设完毕。预计今年第三季度前取得 TCO,并于 11 月开始公寓交割。
2015年12月
总承包商正在进行室内施工,预计 2016年7月完工。单元销售形势良好,已预售超过 120 套,均价高于 $1,100/平方英尺(全楼共 201 套公寓及 15 栋联排别墅),预计 2016 年底前交付。
2015年6月
7 层主体结构的四个区段均已封顶。总承包商正在楼内进行室内施工,预计 2016年9月基本完工。
2015年3月
Oosten Condominium 为回字形建筑结构,中央设有开放式庭院。7 层主体结构中的三个区段已封顶,其余一段(面向东河)已建至 2 层,预计约一个月内完成。如前所述,项目将于 2016 年竣工。
2014年12月
本季度项目进展显著。总承包商正在架设钢梁,已推进至第 3 层。项目预计于 2016 年竣工。
项目图集
Oosten Condo 影像一览。















施工进度
来自施工现场。
效果图仅供参考















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