Bond LIC Condo (The Bond)

Tính đến đầu tháng 8 năm 2019, các hạng mục cuối cùng của dự án 11th Street đang được triển khai và dự kiến sẽ sớm nhận được Giấy chứng nhận sử dụng tạm thời (TCO). Khi đó, các căn hộ đã bán trước có thể được bàn giao.

Đến đầu tháng 5 năm 2019, toàn bộ giàn giáo mặt ngoài của dự án 11th Street đã được tháo dỡ, cửa đi và cửa sổ đã được lắp đặt, phần hoàn thiện nội thất của tất cả các căn hộ đang trong giai đoạn cuối. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành trong mùa hè này.

Tính đến tháng 1 năm 2019, dự án căn hộ 11th Street đang bước vào giai đoạn cuối; các căn hộ mẫu trong tòa nhà đã được hoàn thiện và mở cửa đón khách tham quan. Hiện dự án đang thi công hoàn thiện nội thất; sau khi hoàn tất sẽ nộp hồ sơ xin giấy phép sử dụng lên cơ quan quản lý nhà ở. Về mặt bán hàng, do dự án chỉ cách trụ sở thứ hai của Amazon một dãy nhà nên tình hình bán trước rất khả quan.

Đến quý 3 năm 2018, hệ thống cấp nước, ống gió và hệ thống điện của dự án đã cơ bản hoàn thành, phần xây tường đã cơ bản hoàn tất và kính tại một số tầng đã được lắp đặt. Toàn bộ khung kính còn lại cùng kính của tầng 4 và tầng 5 đã được chuyển đến và lưu trữ tại công trường. Phần tấm thạch cao bên trong đã lên đến tầng trên cùng. Thợ sơn đang sơn từng tầng từ dưới lên trên; sau khi sơn xong, các cửa sổ kính còn lại sẽ được lắp đặt. Thang máy có thể đưa vào sử dụng sau khi được nghiệm thu. Toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành vào cuối năm nay.

Ngày 24 tháng 4 năm 2018, Trung tâm Vùng Doanh nhân Hoa Kỳ đã tiến hành khảo sát tiến độ quý 1 năm 2018 đối với Dự án 5 và 6 – dự án căn hộ 11th Street tại Long Island, New York. Dự án đã đạt tiến triển đáng kể trong vài tháng qua, tóm tắt như sau: 1. Kể từ đợt khảo sát trước, phần thân kết cấu phần nổi và tường của tòa nhà đã hoàn thành, công tác xây khối CMU sắp hoàn tất và tòa nhà đã cất nóc. 2. Vào ngày kiểm tra, hơn 60 công nhân đang thi công khung, vách ngăn, tấm thạch cao, điện nước, cơ khí, đường ống, điều hòa không khí, mặt ngoài tòa nhà và lắp đặt thang máy. 3. Toàn bộ ống giàn giáo đã được lắp đến mái để ngăn vật liệu rơi từ công trường. Ray dẫn hướng thang máy đã lắp đến tầng 7. 4. Hơn 80% phần thép góc (gạch) đã hoàn thành, và phần mở rộng tường ngoài phía 11th Street gần đây đã bắt đầu thi công ở mặt sau tòa nhà. Công tác chống thấm mặt ngoài của tòa căn hộ 11th Street cũng đã bắt đầu từ bức tường hướng ra 11th Street. 5. Lô cửa sổ và gạch đầu tiên sẽ được vận chuyển đến công trường trong tháng 5. Vách ngăn và khung bên trong đã hoàn thành đến tầng 7. Công tác lắp tấm thạch cao đã bắt đầu tại khu vực bếp ở các tầng dưới, và đội thợ thạch cao sẽ triển khai toàn diện vào khoảng cuối tháng 4. 6. Việc lắp đặt bồn tắm đã hoàn thành đến tầng 4, đường ống nước (bao gồm ống thoát) đã hoàn thành đến tầng 6, và đầu phun nước chữa cháy đã được lắp trên mái. Nhánh ống phun nước đã hoàn thành đến tầng 6, ống đồng đã lắp đến tầng 5. Phòng bơm nước và phòng tường chống cháy đã hoàn thành. 7. Đường ống HVAC đã lắp đến tầng 6. Toàn bộ thiết bị điều hòa Toshiba trong nhà đã được vận chuyển đến công trường, và đường ống lạnh của hệ thống điều hòa đã lắp đến tầng 4. 8. Hệ thống điện đã lắp đến tầng 5, và nhà thầu phụ phần điện vẫn đang làm việc với Con Ed để có nguồn điện tạm thời cho công trường. Phòng điện đang được lắp đặt tại tầng 1. 9. Cáp mạng Internet của Verizon đã có thể lắp đến tầng 5, camera tạm thời được lắp bên ngoài tòa nhà. Ống đổ rác đã lắp đến mái. Toàn bộ khu vực sân hiên và phần mái của sân trong tầng trệt đã được chống thấm.

Nhà thầu dự kiến dự án sẽ hoàn thành vào cuối năm nay. Bộ phận quản lý dự án của ARCFE nhận định dự án có thể hoàn thành vào cuối năm, miễn là công trường có đủ nhân lực. Các căn hộ sẽ được bán trước trong mùa hè này và dự kiến bàn giao sau khi nhận được giấy chứng nhận cho phép sử dụng của chính quyền trong nửa đầu năm sau. Tiến độ tổng thể của dự án diễn ra thuận lợi!

Tính đến ngày 17/10/2017, công trường tiếp tục đạt tiến độ tốt, cụ thể như sau: - Phần cọc về cơ bản đã hoàn thành, ngoại trừ các cọc còn lại tại hố thang máy sẽ được bơm vữa khi bắt đầu thi công tại khu vực này. - Toàn bộ móng đơn và tường móng đã được thi công xong. Còn một số hạng mục đài cọc và hố thang máy sẽ hoàn tất trong hai đến ba tuần tới, tùy tốc độ đào hố và hút nước. - Việc lắp đặt điện tạm thời đã hoàn thành trong tuần này. - Tổng thầu đặt mục tiêu hoàn thành toàn bộ đài cọc và sàn dưới cốt nền vào tuần đầu tháng 11.

Theo chuyến khảo sát công trường ngày 20/6/2017, tóm tắt công việc như sau:

- Công tác phá dỡ đã hoàn thành. Công trường đã được huy động và Lions Group dự kiến khởi công vào tuần tới.

Theo chuyến khảo sát công trường ngày 31/3/2017, tóm tắt kết quả như sau:

- kết cấu phần nổi của tòa nhà cũ đã được phá dỡ;

- cầu bảo vệ vỉa hè đã được tháo dỡ vào tuần trước;

- tầng hầm đã được phá dỡ và phần móng cũ cũng đã được đập bỏ;

- Nhìn chung, công tác phá dỡ đã hoàn tất. Công tác đào đất sẽ sớm được triển khai.

ARCFE đã đến khảo sát công trường ngày 6/2/2017. Theo chuyến khảo sát hôm nay, có hơn chục công nhân trên công trường cùng hai máy xúc. Tầng 1 gần như đã được phá dỡ xong. Hôm nay, công ty quan trắc của chúng tôi đã cử nhân viên lắp bốn thiết bị theo dõi vết nứt lên tường bên trong của công trình liền kề. Chúng tôi sẽ quay lại kiểm tra vào ngày mai và sau đó kiểm tra định kỳ. Về sau, chúng tôi sẽ trả cho họ $1,000 mỗi tháng cho đến khi hoàn thành kết cấu phần nổi. Công tác phá dỡ dự kiến hoàn tất trong hai đến ba tuần tới.

Tính đến ngày 30/9/2016, sợi amiăng đã được xử lý sạch. Các đường tiện ích đã được ngắt. Tổng thầu chuẩn bị phá dỡ kết cấu phần nổi.

- Quyền sở hữu đất đã chính thức được chuyển giao vào ngày 18 tháng 5 năm 2016. Theo chuyến khảo sát công trường ngày 8 tháng 7 năm 2016, việc phá dỡ tòa nhà cũ đã bắt đầu.