Bond LIC Condo (The Bond)

截至 2019年8月初，11th Street 项目的收尾工程正在进行中，预计很快取得 TCO，届时预售单元即可办理过户。

截至 2019年5月初，11th Street 项目的全部外墙脚手架已拆除，门窗已安装完毕，各住宅单元的室内装修正在收尾。项目预计今年夏季完工。

截至 2019年1月，11th Street 公寓项目已接近尾声，楼内样板间已装修完成并对外开放。目前项目正在进行室内装修，装修完成后将向楼宇局申请入住许可。销售方面，由于项目距 Amazon 第二总部仅一个街区，预售情况良好。

截至 2018 年第三季度，项目的给排水、风管与电气系统已基本完成，墙体砌筑基本完工，部分楼层玻璃已安装。其余全部玻璃框架及 4、5 层玻璃已到货并存放于工地。室内石膏板已推进至最后一层，油漆工正自下而上逐层涂刷，涂刷完成后即可安装剩余玻璃窗。电梯待验收后即可投入使用。整体项目预计今年年底完工。

2018年4月24日，美国创业区域中心对 Group 5/6 项目——纽约长岛市 11th Street 公寓项目开展了 2018 年第一季度进度考察。项目近几个月进展显著，总结如下：1. 自上次考察以来，大楼主体结构与墙体已完成，CMU 砌块工程接近尾声，大楼已封顶。2. 考察当日，60 余名工人正在进行框架、隔墙、石膏板、水电、机械、管道、空调、外立面施工及电梯安装。3. 全部脚手架已架设至屋面，以防止杂物从工地坠落；电梯导轨已安装至 7 层。4. 角钢挂板（砖饰面）已完成 80% 以上，11th Street 外墙扩建部分近期已在楼体后侧开工，面向 11th Street 的外墙防水工程亦已启动。5. 首批窗户与砖料将于 5 月运抵工地；隔墙与内框架已完成至 7 层；低楼层厨房区域的石膏板作业已启动，石膏板工人将于 4 月底前后全面进场。6. 浴缸安装已完成至 4 层，给排水管道（含污水管）已完成至 6 层，喷淋主管已安装至屋面，喷淋支管完成至 6 层，铜管安装至 5 层，水泵房与防火墙机房已完工。7. 暖通空调（HVAC）管道已安装至 6 层，全部东芝室内空调设备已运抵工地，空调机组制冷管道安装至 4 层。8. 电力工程已安装至 5 层，电气分包商仍在与 Con Ed 协调为工地接通临时用电，1 层电气房正在安装。9. Verizon 网络线缆已可安装至 5 层，楼外已安装临时监控摄像头，垃圾滑道已安装至屋面，一层庭院的全部露台区域及屋面均已完成防水。

承包商预计项目将于今年年底完工。ARCFE 项目管理部认为，只要现场人力充足，项目年底完工可期。公寓将于今年夏季启动预售，预计明年上半年取得政府入住许可后即可过户。项目整体进展顺利！

截至 2017年10月17日，工地持续保持良好进展：桩基工程基本完成，仅电梯基坑内的剩余桩体待后续施工时灌浆；全部承台与基础墙已就位，未来两至三周内将完成其余承台及电梯基坑工程，具体取决于基坑开挖与降水进度；临时用电已于本周安装完成；总承包商目标于 11 月第一周前完成全部承台及地下垫层。

根据 2017年6月20日的实地考察，工作总结如下：

- 拆除工程已完成。工地已完成动员部署，Lions Group 计划下周破土动工。

根据 2017年3月31日的实地考察，情况总结如下：

- 旧楼地上结构已拆除；

- 人行道防护棚已于上周拆除；

- 地下室已拆除，旧基础亦已破除；

- 总体而言，拆除工作已经完成，土方开挖即将启动。

ARCFE 于 2017年2月6日考察工地。当日现场有十余名工人及两台挖掘机，1 层已基本拆除。当天，监测公司派员在相邻建筑内墙安装了四个裂缝监测装置，我们次日将复查，此后亦会定期检查。后续在主体结构完成前，我们将按每月 $1,000 向其支付监测费用。拆除工作预计在未来两至三周内完成。

截至 2016年9月30日，石棉纤维已清理完毕，公用设施已切断，总承包商即将拆除地上结构。

- 土地产权已于 2016年5月18日正式过户。根据 2016年7月8日的实地考察，旧楼拆除工作已启动。