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38th Ave & Thomson 效果图

ARCFE Group 13

进行中

38th Ave & Thomson

Long Island City, Queens, New York

I-956F

已获批

I-526E

已获批

项目介绍

关于 38th Ave & Thomson。

AG13 Funding LLC 为长岛市两个房地产开发项目——38th Ave 与 Thomson——募集 EB-5 资金。两个项目均符合新的 TEA 认定标准,每位投资人出资 $800,000。

38th Ave:一栋 7 层综合用途大楼,一、二层设 7,706 平方英尺商业空间,配备 27 个停车位,全楼共 50 套共管公寓,总建筑面积 74,042 平方英尺。项目拟以夹层贷款(Mezzanine Loan)形式募集 $11.5M EB-5 资金。

Thomson:一栋 9 层综合用途大楼,地下一层至二层设 6,778 平方英尺零售空间,三至九层为 34 个租赁单元,总建筑面积 35,033 平方英尺。项目拟以夹层贷款(Mezzanine Loan)形式募集 $4.5M EB-5 资金。

关键信息

项目位置
Long Island City, Queens, New York
目标就业区(TEA)
符合 TEA 认定
最低投资额
$800,000 美元
EB-5 募集金额
$16M
EB-5 投资人数
32 位
开发商
ZD Jasper Realty (Thomson) and others
适用法案时期
RIA 时期

项目进展

来自工地现场的最新动态。

2025 年 11 月

截至目前,项目已全面竣工,并于 2025 年 8 月顺利取得临时入住许可(TCO)。

大楼正式定名为 “Studio 38”。凭借优越的地段与高品质设计,项目吸引了大量租户关注,出租进展强劲,目前仅剩四个单元可供出租。

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